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施工报价:先看质量后定项目,切勿压价太狠

来源:2017/4/21 15:32:36作者:hanruzhuangshi浏览量:159

  

 当确定好要选择什么施工队之后,接下来要考虑的便是施工报价。在施工报价这个问题上,需要提醒大家,想要施工质量好的话,装修工钱切不可压得太低太狠,因为毕竟施工是工人们之后要实际操作进行的项目。


  装修施工费与买材料砍价可不一样,一扇门买的时候少了100元,但质量是不会变的,但是装修工钱压得太低的话,工人为了保证收入必要赶活,这样施工质量准下降,毕竟一分价钱一分货。

  那么如何定施工报价呢?一是需要先看质量再看报价,二是要先定好要做的项目,再看施工队的报价,最后是用统一的报价单让各施工队分别报价,再加以比较。特别要注意不要只比较单项报价,现在装修贴砖和刷漆是两大项,一般人看看报价单都是先看这两大项,有的队也许这两项比别人便宜一点,可你家活不可能只有这两项,如果在其他方面价格上去了,也就扯平了,还有的单价低而面积多报,所以比较施工报价要看最后的总报价。

  还要看一下报价单中所有的施工项目是否齐全,有没有漏报或少报,漏掉的项目到了施工时肯定还要做,但增项的部分一般没有什么优惠。一个工程做下来可能是要加活,开始和施工队谈价钱时,还能砍砍价,施工队为了能接到活,也会做出适当让步,开工后要再加活,砍价的余地就很小,这时你也不可能为这小活儿再上个队,所以做预算时要尽量把要做的项目说全,就是没定下来的项目也应写上,即使不做结算时再扣除,省得再加活时还得讨价还价。


  预算中关于水路、电路的改造费用要注意有的施工队经常“少报预算多结款”,水电改造通常是先预收小部分款,再在合同上注明“完工时再按实际发生的数量进行结算”,而结算时经常超出的部分让户主难以接受,所以施工方在出预算时,业主可要求限制结算与预算的百分比,一般是不超过百分之十。

  要核对报价中的各工程项目的具体数量,例如墙地砖及乳胶漆的平米数,把各队报的面积数比较一下,也可以看出这个队的素质。还有家具制作的计算方法,比如衣柜或书柜,有的公司用“延米”,有的用“平方米”,在尺寸一样的情况下,要看最后的收费标准。

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